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第五十一章 谈谈房地产

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我哪有那么厉害,只不过平时看的英文小说比较多而已。”

    “建成,我对你这个人越来越好奇了,什么时候也让叔叔拜读你一下你的大作。”季向庄呵呵笑道。

    “没问题。”张建成含笑应道。

    季梦颜从茶几上盘子里面拿起两块巧克力,分给张建成一块,微笑说道:“吃巧克力。”

    “谢谢!”张建成应了一声,吃巧克力的时候,见季梦颜的父母都在望着自己,笑着说道:“季叔叔,徐阿姨,你们也吃吧。”

    “哎,女大不中留啊!”徐冬梅故意板着脸叹气道。

    “妈,你就别这样说我嘛!我给你拿吃的就是了。”季梦颜连忙给徐冬梅拿起了一块饼干,嘻嘻一笑,又问季向庄道:“爸,要不要我给你点香烟了。”

    “不用了!”季向庄笑着摇头道,看了看张建成,问道:“建成,刚才你说自己想成为一个企业家,你觉得在我们中国,未来什么领域比较容易赚钱呢?”

    “房地产业。”张建成想也没想就回答道。

    “房地产?”季向庄愣了愣,“你怎么会想到房地产呢?”

    “这……”张建成不好意思地笑了笑,说道:“我是这么想的国的城市人口会越来越多,全国的经济快速发展,企业也会越来越多。现在城市大部分居民的住房是员工宿舍,将来很多企业没有条件为职工盖宿舍,特别是一些私人企业,这就需要员工自己买住房,另外,城市居民的条件好了,就会想着改善生活,买更宽敞的房子是必然的……有了购房的需求,就会有越来越多的人从事房地产业,买地盖房子卖钱,另外,中央政府方面也会在房地产上做点文章,希望借助房地产来带动经济增长。盖房子需要一定的周期,而且也需要大量的资金,未来很长一段时间,会有大量的有钱人投资房地产业,同时,房地产业也将造就大量的富豪。季叔叔,如果有什么地方说的不对,还请多多指正。”

    “呵呵,你的眼光很独到,我也这么认为!”季向庄含笑点头道,“不过,房地产也并不像你相信的那样需要大笔的资金。现在已经有不少商人这么干了,把原来的工业用地变更土地性质,然后找城建商垫子盖房,甚至,开发商用较低的价格销售期房,听说有不少人还干的不错。”

    张建成含笑点了点头,觉得季向庄说的话很有道理,提议说道:“季叔叔,如果你对房地产有兴趣的话,我们可以合资成立一家房地产开发公司。”

    “合资成立房地产开发公司?如果你真的有这个想法的话,你徐阿姨可能是你很好的合作对象,我在银行工作,有很多不方便的地方。”季向庄看了看妻子,微笑问道:“你觉得怎么样呢?”

    “我倒是挺感兴趣的。”徐冬梅微笑道,“建成,你打算出资多少呢?”

    张建成想了想,说道:“我可以投资一百万,或者更多一些。”

    “你想占有多少股份呢?”

    “多点少点无所谓。”张建成淡淡说道。

    “怎么可以无所谓呢?”季梦颜连忙说道,“建成,既然你看好房地产业,你持有的股份至少要达到百分之五十一,当大股东啊!”

    “虽然我很看好房地产未来的发展前景,不过,我还是想把自己的事业发展重心放在互联网上面。如果真的合资成立一个房地产公司,我持有的股份能够达到百分之二十至百分之三十之间就够了,不一定要当最大的股东的,我也不想过多过问公司管理的事情。”

    徐冬梅含笑点了点头,说道:“建成,要不你出资一百万,我出资一百五十万,合资成立一个注册资金为两百五十万的房地产开发企业,你占有的股份为百分之四十,你觉得如何呢?”

    “徐阿姨,要不我们合资成立一个一百五十万的企业,我出资五十万,占有百分之三十的股权就够了,另外,分点股份分给公司的管理层。”

    “建成,是不是手里的资金不够呢?”

    张建成点了点头,说道:“我手里大部分现金都放在海外的投资公司账户里头。”

    “妈,要不你先借建成五十万,凑成一百万,将来还按照银行的利息还给你……”季梦颜拉着徐冬梅的说摇晃了几下,撒娇道。

    徐冬梅扑哧一笑,说道:“老季,你看我们家女儿多么向外啊。”

    季梦颜抿着嘴巴说道:“妈,你就答应吧。”

    “我倒是想借啊,不过,也要问问建成要不要借啊。”徐冬梅看了看张建成,含笑问道:“建成,你是怎么想的呢?”

    张建成爽朗一笑,大气地说道:“徐阿姨,不怕你笑话,事实上,就算你借一亿元给我,我也敢收下。”
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